杭州市江干区住房和城乡建设局关于印发《杭州市江干区造价咨询及审价服务中介机构考评办法》的通知

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发布机构: 区住建局(区人防办、区民防局)
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生成日期: 2018-12-06
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江住建局〔2018〕90号

 

杭州市江干区住房和城乡建设局关于印发

《杭州市江干区造价咨询及审价服务中介

机构考评办法》的通知

 

各有关单位:

为加强江干区政府投资项目造价咨询及审价服务中介机构管理,提高工作质量,保证造价咨询及审价服务各项工作的规范、有序,根据《杭州市建设市场主体信用管理办法》、《杭州市政府投资项目建设工程造价管理暂行办法》等国家法律法规及省、市有关规定,现制订《杭州市江干区造价咨询及审价服务中介机构考评办法》并印发给你们,请遵照执行。

 

                       杭州市江干区住房和城乡建设局

                           2018年11月7日

 

杭州市江干区造价咨询及审价服务中介机构考评办法

 

为加强江干区政府投资项目造价咨询及审价服务中介机构管理,提高工作质量,保证造价咨询及审价服务各项工作的规范、有序,根据《杭州市建设市场主体信用管理办法》、《杭州市政府投资项目建设工程造价管理暂行办法》等国家法律法规及省、市有关规定,现制订《杭州市江干区造价咨询及审价服务中介机构考评办法》,对造价咨询及审价服务中介机构不良行为进行记录,并根据记录,对机构实行分级管理。

一、考核对象:已入围2018-2020年的江干区政府投资项目造价咨询及审价服务中介机构;

二、考核周期:2018年6月5日至2020年6月4日;

三、考核内容:考核内容分日常考核(80分)与年终考核(20分),总分100分。

(一)考核结束后,按得分高低对中介机构进行排名,得分90分(含)以上为优秀,得分80分(含)-90分为良好,得分70分(含)-80分为一般,得分60分(含)-70分为合格,得分60分以下的,考核不合格。

(二)考核年度中介机构日常业务出现以下情形,考核不合格:

中介服务单位不得有下列行:

1.涂改、倒卖、出租、出借资质证书或者以其他形式非法转让资质证书;

2.超越资质等级承接造价咨询或审价服务业务;

3.使用本单位以外人员的执(从)业印章或者专用章;

4.转让其所承接的造价咨询或审价服务业务;

5.故意抬高或者压低工程造价;

6.伪造造价数据或者出具虚假造价咨询或审价服务成果文件;

7.泄露在咨询服务活动中获取的国家秘密或被审计单位的商业秘密和技术秘密;

8.严重违反廉政建设要求的;

9.法律、法规和规章禁止的其他行为;

中介服务单位人员不得有下列行为:

1.签署有虚假记载或者误导性陈述的成果文件;

2.在非实际执(从)业单位注册;

3.允许他人以自己的名义从事协审工作,或者冒用他人的名义从事协审工作;

4.同时在两个或者两个以上单位执(从)业;

5.涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书、执(从)业印章、专用章;

6.泄露在执(从)业中获取的国家秘密或被审计单位的商业秘密和技术秘密;

7.严重违反廉政建设要求的;

8.法律、法规和规章禁止的其他行为。

(三)考核年度内受到江干区住建局或其它政府部门处理的,考核不及格。

(四)中介机构任一年度考核不及格的,不能进入下一轮的中介机构入围。

四、结果运用:考核结果的有效期从发文之日起至下一年度考核结果公布之日止。年度考核排名体现了中介机构的综合实力,是业主择优选择中介机构的重要参考依据。考核不及格的中介机构原则上不得承接下一年度江干区政府投资项目造价咨询及审价服务业务。

五、日常考评细则(80分)

1.未按项目受理须知及有关要求正确提供相关资料的,每缺一项扣2分;

2.受理项目多次送审的,每次扣5分;

3.如标准套用错误、随意提高标准、任意设置不相关前置条件等的,每发现一处扣5分;

4.复审核减率超5%或50万元以上,扣5分;

5.审核结果缺漏差错的,每发现一处扣5分;

6.在使用部门与业主之间信息传达及反馈不及时、不准确,导致双方沟通不畅的,扣5分;

7.未在规定时间内完成工作任务的,扣5分;

8.未妥善保存资料,未按要求整理资料的,乱丢乱放的,扣5分;

9.在服务过程中,泄露应保密的信息的,扣5分;

10.因中介机构工作失误引起有效投诉的,扣5分;

11.发现派出咨询人员与投标书中人员不一致,扣5分;

12.将项目交由临时聘用人员实施,扣5分;

13.中介服务单位及其工作人员接受和索要礼金、有价证券和物品,参加宴请和娱乐活动,扣3分。

备注:

1.扣分时,应备注扣分原因。扣分原因包括但不限于扣分标准中的所列内容,存在其他错误行为的,可酌情扣分;

2.日常考核扣分情况每半年度未进行统计,并在江干区公共资源交易官网上公布。

七、年终考评细则(20分)

(一)先进荣誉(6分)

1.考核年度内获得江干区或杭州市级先进荣誉的,每项获奖加1分;

2.考核年度内获得杭州市级先进荣誉的,每项获奖加2分;

3.考核年度内获得省级及以上先进荣誉的,每项获奖加3分。

(二)业主评价(10分)

业主对中介机构在业务中的执业技术水平和服务质量、项目收费的合理性、过程中诚实守信、廉洁自律情况及其他情况进行情况评价。(按优秀2分、一般1分、差0分计算分值,最终得分为所有项目评价的平均得分,最高得10分。由区住建局按项目类别分别收集年终汇总)

(三)档案资料质量(4分)

由区住建局随机抽查中介机构所服务项目的档案资料1-2只,根据档案管理规定的内容要求,组织专业人员进行评选排名,排名第一的,得4分,每递减1名,扣0.25分,以此类推。

八、附则

(一)中介机构的日常考核管理由使用单位负责并定期抄告区住建局,中介机构评价意见表由使用单位在下一次申请或备案时交区住建局。

(二)本办法由杭州市江干区住房和城乡建设局负责解释。

(三) 如中介服务机构及从业人员违反本办法,杭州市江干区住房和城乡建设局按相关规定进行处理。

(四) 本办法自发文之日起实施。

 

附件:江干区造价咨询及审价服务中介机构评价意见表

 

 

杭州市江干区住房和城乡建设局

                       2018年10月31日

 

 

 

 

 

 

 

附件:

 

江干区造价咨询及审价服务中介机构评价意见表

咨询及审价服务单位名称 

建设单位名称 

工程项目名称及工程项目规模 

咨询及审价服务容及工程规模(万元) 

建设单位联系人及联系电话 

咨询及审价服务负责人及联系电话 

咨询及审价服务合同起止时间及实际完成时间 

建设单位评价意见

 

 

建设单位(盖章):     

                           年     月    日

说明:1.评价意见按优秀、一般、差填写;

    2.评价意见说明及代理过程出现问题说明可另附;

  3.本表一式三份,区住建局、使用单位、咨询及审价服机构各一份。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 杭州市江干区住房和城乡建设局        2018年11月7日印发